Главная » 2009 » Июль » 24 » Инвестиции в коммерческую недвижимость впервые со II квартала 2007 года выросли в Европе
Инвестиции в коммерческую недвижимость впервые со II квартала 2007 года выросли в Европе
19:14
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Европы во втором квартале
2009 года впервые за последние два года существенно вырос, следует из
отчета консалтинговой компании CB Richard Ellis (CBRE).
Как указывается в материалах компании, объем вложений в этот сектор, по
итогам апреля - июня, достиг 13 миллиардов евро, что на 12% больше, чем
в январе - марте.
Подобного значительного роста инвестиций в коммерческую недвижимость в
Европе не наблюдалось со второго квартала 2007 года, подчеркивают в
CBRE.
"Рст инвестиционной активности наблюдался, в основном, в течение
последних нескольких недель второго квартала", - указывается в докладе.
В то же время, отмечается в отчете, пока аналитики не решили, насколько
устойчивой является тенденция по росту объемов инвестиций в
коммерческую недвижимость Европы.
"Как правило, для того, чтобы завершить сделку, требуется большое
количество времени, даже в условиях высокой инвестиционной активности.
Тем более, в летние месяцы (июль и август) на инвестиционном рынке, как
правило, затишье. Это означает, что, принимая во внимание количество
сделок, которые могут быть заключены на рынке в течение последних
трех-четырех месяцев 2009 года, рост инвестиционной активности не будет
столь очевидным", - сообщают эксперты.
Специалисты консалтинговой компании также уточняют, что во втором
квартале этого года инвесторы сочли особенно привлекательными такие
европейские города, как Лондон, Мадрид, Барселону и Париж, где "уже
произошло значительное понижение стоимости объектов недвижимости".
"Очевидный пример - рынок недвижимости Великобритании. В июне на рынке
наблюдался пик инвестиционной активности (более 60% от общей
инвестиционной активности во втором квартале 2009 года), который
последовал за слабой активностью в апреле и мае. Пять из шести сделок с
недвижимостью Великобритании на сумму более 100 миллионов долларов были
заключены именно в июне", - обращается внимание в докладе.
В целом же, свидетельствуют результаты исследования CBRE, лидерами по
объему вложений в коммерческую недвижимость Европы в апреле - июне 2009
года стали Великобритания - 4,372 миллиарда евро (рост по сравнению с
первыми тремя месяцами года - 5%), Италия и регион Иберии,
расположенный на территории Испании и Португалии, - 2,318 миллиарда
евро (рост - 52%), а также Германия - 1,62 миллиарда евро (падение -
4%).
В свою очередь, по подсчетам аналитиков, на инвестиции в коммерческую
недвижимость скандинавских стан во втором квартале пришлось 1,544
миллиарда евро (рост - 7%), Франции - 1,543 миллиарда евро (рост -
106%), а стран Бенилюкса - 1,012 миллиарда евро (рост - 4%).
Единственным европейским регионом, где консалтинговая компания
зарегистрировала существенный спад объемов вложений в коммерческую
недвижимость, была Центральная и Восточная Европа, где инвестиции
снизились на 59% - до 164 миллионов евро.
Просмотров: 146 |
Добавил: Modern
| Рейтинг: 0.0/0 |
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Европы во втором квартале
2009 года впервые за последние два года существенно вырос, следует из
отчета консалтинговой компании CB Richard Ellis (CBRE).